Objektbeschreibung

Bei den Büro- und Gewerbeeinheiten im modernen und zentral gelegenen Friedrichsfelder Viertel ist fast jeder Traum realisierbar. Das Viertel war während seines Entstehens in den 90er Jahren das größte Wohnungsbauvorhaben in Berlin-Lichtenberg und ist 1997 fertig gestellt worden.

Das Grundstück mit einem zentralen Stadtplatz umfasst insgesamt 48.000m², davon sind 8.000m² für Büro- und Gewerbeflächen verwendet worden. Das Viertel ist architektonisch sehr interessant und modern gestaltet. Das Wahrzeichen ist ein 14-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus. Die anderen Gebäude sind drei- bis sechsgeschossig und öffnen sich in Richtung Innenstadt.
Die Laden- und Büroflächen sind für Unternehmen der Nahversorgung der Be- & Anwohner und für Firmen, die eine hohe Frequenz und ausreichend Parkplätze benötigen, geeignet.

Rund drei Viertel des Areals sind Grünflächen. Zwischen den einzelnen halbkreisförmigen Wohnblöcken liegen großzügige Rasenflächen, einige mit Kinderspielplätzen und Ruheplätzen für ältere Menschen.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind sehr unterschiedlich groß, sodass sicher auch für Sie eine passende Einheit zu finden ist. Alle Räume verfügen über große Schaufensterfronten. Diese sichern ganztägig eine hohe Tageslichtintensität, außerdem können Sie sie frei gestalten, um auf sich aufmerksam zu machen.

Das Objekt liegt mitten in einem belebten Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Ausreichende Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür oder in der Tiefgarage. Die Decken sind abgehangen.

Lage

Das Friedrichsfelder Viertel liegt sehr zentral direkt an der Bundesstraße und Hauptverkehrsachse B1/B5 und schließt die Lücke zwischen den Stadtteilen Friedrichsfelde und Biesdorf.

Der Bezirk Lichtenberg zählt zu einem der bevölkerungsreichsten Viertel im gesamten Stadtgebiet. Es ist also infrastrukturell sehr günstig gelegen und gut erreichbar. Täglich fahren 40.000 potentielle Kunden an den Ladenflächen vorbei. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit drei S-Bahnlinien und fünf Buslinien in unmittelbarer fußläufiger Umgebung außergewöhnlich gut gegeben.

Sonstiges

Die Anmietung ist provisionsfrei.

Wenn Sie interessiert sind, besuchen Sie uns in unserem Büro zu folgenden Zeiten oder rufen Sie einfach an, wir beraten Sie gern oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin:
Dienstag und Donnerstag von 13:00 bis 18:00 Uhr, Samstag und Sonntag 12:00 bis 16:00 Uhr sowie nach Vereinbarung. Telefonisch oder per Email stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.